1.招標(biāo)條件 

美林灣租賃住房項目運營管理服務(wù)采購項目招標(biāo)人為南寧市西部時代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來源為國有（非財政）投資，出資比例100%?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式進行招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.基本情況

2.1招標(biāo)范圍：美林灣租賃住房項目運營管理服務(wù)，包括項目籌開支持、管理體系及人事組織、公寓業(yè)務(wù)推廣、運營管理系統(tǒng)化管理、財務(wù)管理、其他日常經(jīng)營管理職責(zé)等。具體詳見第三章服務(wù)需求。

2.2服務(wù)期：暫定為從正式開業(yè)之日起6年（合同期內(nèi)若發(fā)生國家政策變化和不可抗力，或因經(jīng)營情況及其他情況的變化提前終止合同的，由雙方協(xié)商而定）。

2.3項目規(guī)模： 美林灣項目位于南寧市江南區(qū)貴和路9號，周邊以產(chǎn)業(yè)園、物流園區(qū)為主；屬位于江南經(jīng)開區(qū)內(nèi)的住宅集中區(qū)。本次招標(biāo)涉及租賃住房面積約為10萬㎡，共2448套，單間建筑面積約40平方米

2.4項目地點：南寧市江南區(qū)貴和路9號

2.5標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：國內(nèi)依法成立（按國家有關(guān)規(guī)定需要依法登記成立的，應(yīng)依法登記），在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的運營服務(wù)能力。

3.2信譽要求：未列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于公告發(fā)布之日起至2024 年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日8時00分至12時00分，15時00分至17時30分（北京時間，下同）,到南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司（南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓）獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價250元/本，售后不退。

4.3潛在投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件需攜帶以下資料：

（1）委托代理人授權(quán)書原件、委托代理人的身份證復(fù)印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份證原件及復(fù)印件）；

（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

以上材料復(fù)印件均需加蓋單位公章。

5．投標(biāo)文件的遞交起止時間、投標(biāo)截止時間和地點

5.1投標(biāo)截止時間：2024年5月10日上午9時00分

5.2投標(biāo)地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓

5.3投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件密封送達投標(biāo)地點，逾期送達或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。

6．開標(biāo)時間及地點

6.1開標(biāo)時間：2024年5月10日上午9時00分

6.2開標(biāo)地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站（www.nnjc.cn）上發(fā)布。

8．業(yè)務(wù)咨詢

8.1招標(biāo)人：南寧市西部時代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：楊宇        聯(lián)系電話：0771-4950676

地址：南寧市良慶區(qū)金龍路27號

8.2招標(biāo)代理機構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：黃慧；  聯(lián)系電話：0771-5501692

地址：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓

                                                2024年 4 月 19 日