南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，對(duì)軌道御璽君臨灣項(xiàng)目協(xié)銷物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，具體招標(biāo)信息公布如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱:軌道御璽君臨灣項(xiàng)目協(xié)銷物業(yè)服務(wù)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：建昶FW20-07-205
（三）服務(wù)地點(diǎn)：位于南寧市良慶大橋五象大道立交南西側(cè)。
（四）建筑面積：項(xiàng)目總建筑面積393627.58m2。建設(shè)結(jié)構(gòu)形式為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑層數(shù)地下4層，地上1#為1~45層；2#為1~42層；3#為1~39層；5#為1~32層；6#為1~29層。建筑高度地上：1#為136.2米；2#為127.5米；3#為118.5米；5#為96.90米；6#為87.90米；地下約15.35米。
（五）資金來(lái)源：自籌資金。
（六）招標(biāo)內(nèi)容：售樓部（面積約 1165 ㎡）、樣板區(qū)（面積約 158  ㎡）、辦公區(qū)（面積約  250  ㎡）三個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)；以上區(qū)域的物業(yè)服務(wù)包括展示區(qū)景觀、展示區(qū)停車場(chǎng)；服務(wù)范圍包括但不限于管理區(qū)域的開(kāi)荒保潔和日常保潔服務(wù)、禮賓崗服務(wù)、夜間值班看護(hù)服務(wù)、營(yíng)銷配合服務(wù)等。
（七）招標(biāo)預(yù)算金額：2073600.00元/年，其中具體費(fèi)用由下列表（一）+表（二）組成，如下：

（一）人員配置
序號(hào)	項(xiàng)目	配置人數(shù)（人）	崗位說(shuō)明
1	項(xiàng)目案場(chǎng)經(jīng)理	1	負(fù)責(zé)項(xiàng)目小組的日常管理及各項(xiàng)活動(dòng)后勤工作對(duì)接安排，現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處理，物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)工作。
2	安全班長(zhǎng)	1	負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、管理工作，協(xié)助主管對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作鋪排及督辦，各項(xiàng)工作落實(shí)跟進(jìn)。
3	安全員	5	1.負(fù)責(zé)售樓部形象展示；2.負(fù)責(zé)來(lái)訪車輛指引和停車指引服務(wù)；3.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)及展示區(qū)外圍安全巡邏。
4	接待班長(zhǎng)	1	負(fù)責(zé)接待、保潔團(tuán)隊(duì)管理及培訓(xùn)、輪休頂崗。
5	接待員	4	1.負(fù)責(zé)入口處設(shè)置手推迎賓崗；2.負(fù)責(zé)吧臺(tái)及大廳客戶服務(wù)接待服務(wù)。
6	保潔員	7	負(fù)責(zé)售樓部外圍，售樓部?jī)?nèi)部區(qū)域，衛(wèi)生間清潔。
合計(jì)		19	154800.00元/月
總計(jì)		19	1857600.00元/年

 

（二）物料配備表
序號(hào)	用途	物料	物料標(biāo)準(zhǔn)	數(shù)量	單位
1	吧臺(tái)使用	薄荷糖	高檔	10	包
2		菊花	一級(jí)大朵	20	瓶
3		玫瑰花	一級(jí)大朵	2	瓶
4		茉莉花	一級(jí)	2	包
5		紅茶/綠茶	一級(jí)	6	罐
6		羅漢果	一級(jí)	50	個(gè)
7		堅(jiān)果	一級(jí)	2	包
8		雪花酥	/	2	包
9		蔓越莓餅干	/	2	包
10		紅棗	一級(jí)	2	包
11		姜糖	一級(jí)	2	包
12		咖啡粉	進(jìn)口	2	包
13		可可粉/抹茶粉	進(jìn)口	2	包
14		時(shí)令水果	當(dāng)季新鮮	80	斤
15		原味巴黎氣泡水(VIP)	進(jìn)口	5	件
16		桶裝水	國(guó)產(chǎn)	120	桶
17	衛(wèi)生間使用	潔廁精	/	10	瓶
18		84消毒液	/	5	瓶
19		玻璃水	/	10	瓶
20		噴香機(jī)香水	/	20	瓶
21		大垃圾袋	/	30	扎
22		小垃圾袋	/	100	卷
23		大卷紙	高檔	5	箱
24		擦手紙	高檔	5	箱
25		抽紙	高檔	5	箱
26		護(hù)手霜	高檔	2	瓶
27		香水	高檔	1	瓶
合計(jì)			18000.00元/月
總計(jì)			216000/年

二、合格投標(biāo)人的資格要求
（一）具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍有效；
（二）具有物業(yè)管理企業(yè)貳級(jí)以上資質(zhì)；
（三）不接受聯(lián)合體參與。
三、報(bào)名和購(gòu)買相關(guān)文件時(shí)間及地點(diǎn)
（一）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年 8 月 6 日9時(shí)至2020年 8 月 12 日17時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外）到南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司報(bào)名購(gòu)買文件。報(bào)名購(gòu)買文件所需材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、法人委托書原件和受托人身份證復(fù)印件。（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。
（二）招標(biāo)文件售價(jià)：每本250元，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年8月26日上午9時(shí)00分，地點(diǎn)為南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)廳。
（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
2020年 8月 26 日上午9時(shí)00分開(kāi)標(biāo)，地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)廳。
六、網(wǎng)上查詢地址：
中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)m.jessicacrosariol.com。
七、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司
地    址：南寧市云景路69號(hào)             地 址：南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層
郵    編：                              郵  編：530022   
聯(lián) 系 人： 蔣工                         聯(lián) 系 人：覃工   
電    話：  15676760324                 電    話：0771-5501695     
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