廣西南寧泰亨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司：
貴公司南寧市第五人民醫(yī)院后勤社會(huì)化管理服務(wù)項(xiàng)目（建昶FWU16-12-422）的質(zhì)疑書，我們于2017年2月21日收悉，針對(duì)貴公司提出的意見(jiàn)，答復(fù)如下：
 
質(zhì)疑一：招標(biāo)文件中第二章投標(biāo)人須知中投標(biāo)人須知前附表7.3.1履約保證金的金額為：壹萬(wàn)元整；與第五章合同主要條款格式中的物業(yè)管理服務(wù)合同第七條第（四）履約保證金的壹拾萬(wàn)元整的金額不相符。
答復(fù)：該項(xiàng)目履約保證金金額為壹萬(wàn)元整；
 
質(zhì)疑二：評(píng)標(biāo)分值比例分配不均：業(yè)績(jī)分18分及信譽(yù)分22分，合計(jì)為40分，占據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的滿分分值過(guò)大；
答復(fù)：此參數(shù)描述客觀清晰，不存在容易導(dǎo)致誤解或排他性指向，因此招標(biāo)文件不做調(diào)整；
 
質(zhì)疑三：“投標(biāo)人考核期內(nèi)承接的占地面積（或建筑面積）在50000平方米以上的二級(jí)甲等醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同，每項(xiàng)得1分，滿分為10分。（至少包含一項(xiàng)南寧的二級(jí)甲等醫(yī)院綜合型的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（保潔、保安、綠化、水電工程維修兩項(xiàng)以上服務(wù)內(nèi)容），否則此項(xiàng)為0分）”。從此項(xiàng)分析：須拿到該項(xiàng)分?jǐn)?shù)，條件一：是“二級(jí)甲等醫(yī)院物業(yè)”；（其他等級(jí)不行，如一級(jí)甲等，三級(jí)甲等不屬于范圍內(nèi)）；條件二：是“考核期內(nèi)承接的占地面積（或建筑面積）在50000平方米以上”；（二級(jí)甲等醫(yī)院能達(dá)到如此面積的醫(yī)院，相對(duì)比較少）；條件三：是“至少包含一項(xiàng)南寧的二級(jí)甲等醫(yī)院綜合型的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（保潔、保安、綠化、水電工程維修兩項(xiàng)以上服務(wù)內(nèi)容），否則此項(xiàng)為0分”；（在南寧，占地面積或建筑面積達(dá)到50000平方米的二級(jí)甲等醫(yī)院，屈指可數(shù)）。若要拿到該項(xiàng)得分，要求難度非常大。
答復(fù)：“在50000平方米以上的二級(jí)甲等醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同”變更為“在50000平方米以上或二級(jí)甲等及以上的醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同” ；
 
質(zhì)疑四：“投標(biāo)人承接的醫(yī)療教育行政事業(yè)單位項(xiàng)目，連續(xù)服務(wù)10年每有一個(gè)得2分，滿分為8分”。質(zhì)疑：該投標(biāo)人資格要求中只需要求公司成立必須滿五年以上（含五年）即可參加投標(biāo)；以及該項(xiàng)目服務(wù)期限只為兩年；但為什么在評(píng)標(biāo)分值中，要強(qiáng)調(diào)只有連續(xù)服務(wù)10年的項(xiàng)目方可得分？
答復(fù)：“投標(biāo)人承接的醫(yī)療教育行政事業(yè)單位項(xiàng)目，連續(xù)服務(wù)10年每有一個(gè)得2分，滿分為8分”變更為“投標(biāo)人承接的醫(yī)療教育行政事業(yè)單位項(xiàng)目，連續(xù)服務(wù)2年得2分，在此基礎(chǔ)上每再滿兩年得2分，滿分為8分”；
 
質(zhì)疑五：服務(wù)方案分30分中，各項(xiàng)目分分配不均，保潔類分值占比例過(guò)大，分值分配比例不協(xié)調(diào)：其中：保潔類方案分（含保潔設(shè)備、保潔措施、保潔方案、保潔人員配備及培訓(xùn)管理）滿分為21分；其他保安管理方案滿分5分；水電工程管理方案滿分4分；
答復(fù)：此參數(shù)描述客觀清晰，不存在容易導(dǎo)致誤解或排他性指向，因此招標(biāo)文件不做調(diào)整；
 
質(zhì)疑六：“投標(biāo)人具備園林綠化三級(jí)以上資質(zhì)的得3分，滿分3分”。在該招標(biāo)文件采購(gòu)需求中，并未強(qiáng)調(diào)園林綠化維護(hù)、養(yǎng)護(hù)部分，但為什么評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中一定要有“園林綠化三級(jí)以上資質(zhì)”可以加分？
答復(fù)：此參數(shù)描述客觀清晰，為招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況做出的計(jì)分條款，不存在容易導(dǎo)致誤解或排他性指向，因此招標(biāo)文件不做調(diào)整；
 
質(zhì)疑七：“投標(biāo)人具備《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》的得3分，滿分3分”。此次招標(biāo)要求配備的人員為投標(biāo)人自主招聘，并簽訂勞動(dòng)合同的人員，并不是勞務(wù)派遣性質(zhì)，但為什么評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中一定要具備“《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》”可以加分？
答復(fù)：此參數(shù)描述客觀清晰，為招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況做出的計(jì)分條款，不存在容易導(dǎo)致誤解或排他性指向，因此招標(biāo)文件不做調(diào)整；
 
質(zhì)疑八：“投標(biāo)人2014年以來(lái)獲得市級(jí)以上公安部門頒發(fā)的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每個(gè)得2分，滿分4分”。此項(xiàng)所提及的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)類指不明確。
答復(fù)：此項(xiàng)所提及的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)類指安保類獎(jiǎng)項(xiàng)。
 
感謝貴公司對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的監(jiān)督與支持！
特此復(fù)函！